Appartement Paris 4 pièce(s) + Balcon filant . 107m2

PARIS 75005
1 530 000 € *

* 1530000 € honoraires inclus

1 471 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 Rue Monge

75005 Paris

Réf : 2623
Votre agence GUY HOQUET PARIS 5 MAUBERT vous propose ce bien d'exception à 5min du Panthéon et des quais de Seine, rue Lagrange.
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement de 107 m2 se compose d'une entrée, d'un grand d... Voir plus
107 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement Paris 4 pièce(s) + Balcon filant . 107m2

Descriptif

Réf : 2623
Votre agence GUY HOQUET PARIS 5 MAUBERT vous propose ce bien d'exception à 5min du Panthéon et des quais de Seine, rue Lagrange.
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement de 107 m2 se compose d'une entrée, d'un grand d... Voir plus
107 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
6
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
3600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Date ERP
05/02/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
335 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 2000€ au 01/01/2021

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Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont installées.
L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.

L'appartement se trouve à 10 minutes à pied des écoles.
Le métro le plus proche se situe à trois minutes.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un large choix de possibilités. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 1 395 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce grand appartement fait partie d'une petite copropriété formée de 14 lots et avec des charges annuelles de 1 100 € pour ce lot.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 248 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 420 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais.

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h00
Dimanche
Fermé